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国家税务总局推动房地产税立法 专家称怎么征尚需理性讨论

2016-12-17 | 来源:网络整理    人看过
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    相关学者表示,房地产税照搬美国普遍征收的模式是不可取的为加快推进十三五期间税收法治建设,全面推进治税法制化,国家税务总局不久前发布
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相关学者表示,房地产税照搬美国普遍征收的模式是不可取的.
为加快推进“十三五”期间税收法治建设,全面推进治税法制化,国家税务总局不久前发布的《“十三五”时期税务系统全面推进依法治税工作规划》表示,推动环境保护税和房地产税立法。
近来房地产税改革频频引起各方关注。中共中央政治局上周五召开会议提出,明年要加快研究并建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制,故引发了各界对对房地产税的猜想。
土地、财税、金融一直是楼市长效调控机制的三大体系。适时宜的推出房地产税还可以在一定程度上逐步完善财税政策与措施。未来或许可以从税费手段调节的角度出发来调控房地产市场。
“考虑到地方政府财政收入在很大程度依赖于土地收入,房地产税开征可以为地方政府带来一个较为稳定的主体税种,不仅有利于健全地方税体系,并且能够改变地方对土地财政的过度依赖。”中央财经大学谭教授表示。
贾康则表示,房地产税不能照抄美国普遍征收的模式。“美国房地产税征收模式是建1平方米征1平方米,不仅简便,征管成本也低”,而在中国目前阶段,这样的方式是不为社会所接受的。如若放宽到第一套房不征税,也许会缓解不少矛盾,但却有可能引发离婚潮。但想要避开离婚潮,就还得再进一步放宽,从第三套开始征税。“到底要怎么征,还需要进行一系列阳光化的理性讨论。”

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